El Subsidio de Vivienda de Compensar es una excelente opción para quienes quieren obtener su propio hogar o mejorar el que ya tienen. Es una de las opciones que más ayuda, especialmente a parejas jóvenes, que quieren iniciar una familia y a solteros que desean independizarse.
Construir un hogar propio, mejorar la vivienda que ya tienen y hasta arrendamiento con opción a compra, son algunas de las opciones que ofrece la caja de compensación. Si cumples con todos los requisitos para subsidio de vivienda compensar, no pierdas la oportunidad de postularte.
Si quieres conocer todos los requisitos y la forma de hacer la solicitud, te vamos a dar todos los detalles que necesitas conocer para que te postules. Sigue leyendo este artículo para que aprendas a hacer la postulación y obtengas tu subsidio.
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Tipos de Subsidio de Vivienda de Compensar
Para los afiliados de Compensar es posible postularse al Subsidio de Vivienda de Compensar, siempre y cuando cumplan con los requisitos subsidio de vivienda compensar, por eso te vamos a explicar cada uno de los subsidios disponibles.

Compra de vivienda nueva
Este es uno de los principales y te puedes postular hasta por $34.800.000. Este lo puedes combinar con un crédito hipotecario y es una forma de iniciar tu vida en una casa totalmente nueva y para ti. Además, si estás buscando apartamentos compensar, esta opción es ideal para ti.
Mejoramiento de viviendas
Este subsidio no aplica para remodelaciones, sino que aplica para un inmueble urbano o rural de la persona afiliada, o de su grupo familiar. Los requisitos para subsidio de mejoramiento de vivienda compensar están diseñados para asegurar el mejoramiento básico de la vivienda a nivel interior como: cielo raso en PVC, instalación inicial de pisos, acabados de paredes en zonas secas y húmedas (enchape y pintura), puntos de baño y cocina.
Construcción en sitio propio
Esta modalidad de subsidio para construir en lote propio compensar es para personas que cuenten con un lote de terreno en un sector urbano o rural, que sea propiedad de la familia que se está postulando. El subsidio te permite la construcción de una vivienda de interés social con una constructora afiliada por Compensar.
Subsidio por arrendamiento
Este subsidio sirve para las personas que van a adquirir una vivienda propia o tienen un arrendamiento con opción a compra de una vivienda de interés social. Tienes que tener un proceso de pago de la cuota inicial de una vivienda a adquirir.
Requisitos para subsidio de vivienda de Compensar
Para las personas que están decididas a solicitar un Subsidio de Vivienda de Compensar, te vamos a mostrar todos los requisitos y documentos que debes tener para poder postularte. Recuerda tener todo lo solicitado para que el proceso de solicitud sea fácil, rápido y sin inconvenientes.
Requisitos generales para subsidio de vivienda de Compensar
- El postulante y su núcleo deben estar afiliados a la Caja de Compensación Familiar Compensar
- Tener un hogar conformado, a través del matrimonio o unión libre. También puedes estar soltero y aplicar al subsidio de vivienda para solteros compensar.
- Los ingresos del grupo familiar no deben superar los cuatro salarios mínimos legales vigentes.
- No haber recibido subsidio de vivienda anteriormente.
Compra de vivienda nueva
- Ni el solicitante, ni el grupo familiar debe ser propietario de una vivienda, finca o terreno.
- La vivienda que se adquiere es de interés social.
- Tener en trámite o aprobado un crédito hipotecario
- Copia de los documentos de identidad del núcleo familiar
- Certificado laboral original
- Declarar estado civil
- Carta vigente de crédito aprobado o pre aprobado
- Certificado de discapacidad, en caso de alguno de los integrantes del núcleo tengan discapacidad.
- Certificación de subsidio municipal

Mejoramiento de viviendas
- No pueden haber recibido subsidio de vivienda, al menos que el de adquisición de vivienda tenga más de 10 años de desembolsado.
- Contar con ahorros complementarios para la obra, 10% del valor del subsidio.
- No ser propietarios de más de una vivienda diferente a la inscrita.
- La vivienda debe tener acceso a servicios públicos.
- Debes tener avalúo catastral
- La vivienda debe ser unifamiliar y no estar arrendada
- No puede estar embargada
- Certificado de tradición y libertad del inmueble
- Escritura completa del inmueble
- Impuesto predial
- Copia de últimos recibos de electricidad y agua.
Construcción de sitio propio
- Los integrantes del núcleo familiar no deben ser propietarios de más de un lote diferente al inscrito.
- No haber recibido el subsidio familiar de vivienda
- Deben tener los ahorros complementarios para la obra
- El lote debe estar en un lugar legal.
- El lote no debe tener riesgos, ni estar en zona de preservación natural.
- Debe ser 100% propiedad del grupo familiar y tener los documentos de titularidad.
- Tener los servicios básicos de agua y electricidad.
- Tener licencia de construcción.
- La hipoteca que puede tener vigente el lote es solo si se hizo en el momento de la compra.
- No tener reglamento de propiedad horizontal.
¿Cómo postular al subsidio de vivienda de Compensar?
Una vez que tengas los requisitos y documentos listos, puedes postularte al Subsidio de Vivienda de Compensar. El paso a paso es sencillo.

- Una vez que tengas todos los requisitos y documentación
- Diligencia en línea el formulario de postulación, a través de la página web de Compensar.
- Te llegará un correo electrónico o un mensaje de texto con la aprobación del subsidio.
- Al correo electrónico te va a llegar la carta de aprobación, para que imprimas y que la envíes a la constructora donde vas a comprar la vivienda o dónde vas a hacer los arreglos.